住吉山手コモンズC棟

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 76.2㎡の場合

相場
3,036万円
39.8万円/㎡
1,672
2,581
3,491
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,036万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,491万円
33.9万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
住吉山手コモンズC棟
2,680万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,680万円35.2万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/10/202,770万円36.4万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/10/202,850万円36.8万円4階 77.55㎡ 3LDK南
2025/10/013,580万円40.3万円2階 88.84㎡ 4LDK南
2025/07/083,980万円46.4万円3階 85.82㎡ 4LDK南
2025/06/082,980万円38.4万円4階 77.55㎡ 3LDK南
2025/04/292,850万円37.4万円1階 76.2㎡ 3LDK南
2025/04/053,280万円42.9万円5階 76.46㎡ 3LDK南
2025/03/182,970万円34.8万円1階 85.46㎡ 3LDK南
2025/03/154,080万円42.5万円4階 95.95㎡ 4LDK南東
2025/03/103,180万円37.2万円1階 85.46㎡ 3LDK南
2024/12/174,280万円44.6万円4階 95.95㎡ 4LDK南東
2023/12/042,450万円37.0万円2階 66.14㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円40.7万円4階 73.29㎡ 3LDK南
2023/08/262,998万円39.5万円2階 75.91㎡ 3LDK南
2023/08/263,480万円40.2万円1階 86.55㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は37.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,680万円35.2万円76.2㎡3LDK1階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/10/12ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 1,980万円27.5万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/10/25イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2025/02/23住吉川レジデンス
神戸市東灘区住吉台
御影駅16分 3,399万円39.9万円85.25㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年21戸RC
2024/01/27東急ドエルアルス御影鴨子ケ原南棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 2,480万円28.0万円88.56㎡3LDK1階 / 3階建 東1999年72戸RC
2024/02/29パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円38.2万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/27セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,680万円42.5万円63.12㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/10/20メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,480万円38.4万円90.61㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年50戸RC
2024/11/30東急ドエル・アルス御影・鴨子ケ原北棟
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅13分 2,980万円33.9万円87.83㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年54戸RC
2025/10/26セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,290万円40.9万円80.52㎡3LDK1階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/10/29東急ドエルアルス御影鴨子ケ原
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 2,380万円27.1万円87.83㎡3LDK1階 / 5階建 東1999年54戸RC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2023/09/13グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 2,980万円40.1万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2025/08/24オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,350万円37.9万円61.98㎡2LDK6階 / 9階建 北1999年26戸RC
2024/10/25エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,500万円37.2万円67.28㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/10/20セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅6分 2,690万円37.4万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2023/09/05ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 2,370万円37.7万円62.87㎡2LDK2階 / 9階建 南1999年39戸RC
2025/07/17リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC
2025/10/20ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,480万円41.2万円60.16㎡2LDK6階 / 10階建 西1998年81戸RC
2025/10/11ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,680万円41.9万円87.83㎡4LDK1階 / 11階建 南東2003年70戸RC
2023/07/09ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LD7階 / 8階建 南東2000年109戸RC
2024/04/30ライオンズガーデン魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,480万円40.2万円61.65㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1999年55戸RC
2024/11/09アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,580万円39.1万円66.04㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年72戸RC
2025/08/06プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,850万円41.2万円69.25㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年54戸RC
2024/12/09グランシェソワ深江本町
神戸市東灘区深江本町四丁目
深江駅3分 2,680万円40.5万円66.25㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年32戸RC
2023/08/30プレステージ深江南町
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅3分 2,298万円39.6万円57.97㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では20.1%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
47.2万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
46.7万円/㎡
前年比-20.1%

マンション概要

マンション名住吉山手コモンズC棟
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉山手七丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩17分
築年月2003年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション